Bauwerksabdichtung

Im Zuge von Bauwerkssanierungen, insbesondere bei älteren Gebäuden, werden Bauherr und ausführender Handwerksbetrieb immer wieder mit dem Problem durchfeuchteten Mauerwerks konfrontiert. Ursachen im obererdigen Bereich können, meist deutlich sichtbar, schadhafte Bedachungen oder Dachentwässerungen sein, die primär durch Instandsetzung der Dächer und Dachrinnen beseitigt werden. Aufsteigende Nässe im Bereich der Fundamente lässt hingegen auf fehlende oder schadhafte vertikale oder horizontale Bauwerksabdichtung gegenüber dem Baugrund schließen.

Aufsteigende oder drückende Nässe, sei es durch Grundwasser, anhaltenden Regenschlag oder mangelhafte Ableitung von Wasserzuflüssen verursacht, durchdringt nach und nach die Bausubstanz. Dabei werden im Wasser gelöste Salze im Mauerwerk angereichert und kristallisieren ab einer bestimmten Konzentration aus. Dabei vergrößern sie ihr Volumen. Dies ist der Zeitpunkt, an dem die mechanische Zerstörung des Mauerwerks einsetzt. Steine und Fugenmörtel verlieren ihre mechanische Festigkeit und fangen an, zu zerbröseln. Ist diese Phase erst einmal eingetreten, kommen sehr aufwendige Sanierungsmaßnahmen auf den Eigentümer zu.

Besser bekämpft man diese Erscheinungen beizeiten. Sichtbare Nässe, bröckelnder Putz oder unter Umständen auch Schimmel sind Alarmzeichen, auf die unverzüglich reagiert werden muss. Aufsteigende Nässe wird durch so genannte Horizontalabdichtungen verhindert. Recht unterschiedliche Verfahren führen hierbei zum Ziel:

Es gibt verschiedene mechanische Verfahren, bei denen rund um das Bauwerk Dichtungen in das Mauerwerk eingebracht werden. Bei Hochdruckverfahren verpresst man dichtende Chemikalien in vorbereitete Bohrlöcher. In Niederdrucksytemen lässt man z.B. heißes Parafin oder verkieselnde Substanzen von den Kapillaren des Mauerwerks aufsaugen.

Boguslawski Bau- und Fassadensanierung hat sich für den Einsatz der seit Jahrzehnten bewährten Remmers-Technologie entschieden. Als Partner der Remmers Baustofftechnik GmbH verwenden wir ein offenes Niederdruck-Bohrlochverfahren. In definierten Abständen werden zur Horizontalen geneigte Bohrlöcher eingebracht, und mit dem geschützten Produkt „Aida^® Kiesol“ gefüllt, das von den Kapillaren des Mauerwerks aufgenommen wird. Dabei erfolgt eine Verkieselung der mineralischen Substanzen, was zu dem erwünschten hydrophobierenden Effekt führt und eine Horizontalabdichtung über Jahrzehnte sichert. Die Arbeiten werden dann mit dem Verfüllen der Bohrlöcher abgeschlossen.

Gegen drückende oder sickernde Nässe, die horizontal auf die Bausubstanz wirkt, bringen wir eine Vertikalabdichtung an. Das im Zuflussbereich befindliche Mauerwerk wird freigelegt, gereinigt und verkieselt. Lunker und Risse werden verschlossen und eine Dickbeschichtung aus Bitumenemulsion aufgebracht. Diese wiederum erhält einen so genannten Anfüllschutz aus Spezialmatten, um mechanische Beschädigungen durch Erdreich und Steine zu verhindern.

Nach der Fertigstellung von Abdichtungen bedarf angegriffenes Mauerwerk unter Umständen weiterer Behandlung. Nachdem der Nässezustrom unterbrochen wurde, kann die Austrocknung durch intensive Belüftung oder den Einsatz von Kondensattrocknern beschleunigt werden.

Hat durch lang anhaltende Nässe bereits eine Salzanreicherung stattgefunden, wird sich ein begonnener Zerstörungsvorgang auch weiterhin fortsetzen. Äußeres Merkmal hierfür sind abfallende Putze und deutlich erkennbare Ausblühungen. Hier macht sich eine Behandlung mit Sanierputzen erforderlich, die wir für diesen Fall empfehlen.

Sanierputze sind als so genannte Opferputze definiert. Im Mauerwerk unerwünschte Salze diffundieren in den Putz, der dadurch zersetzt wird und im Laufe der Zeit nach und nach abfällt. Dementsprechend muss dieser mehrmals erneuert werden, bis die Salzkonzentration auf ein zulässiges Maß reduziert wurde. Erst danach ist die Gefahr gebannt und es wird wieder möglich, dauerhaft Putz und Farbe aufzubringen. Boguslawski Bau- und Fassadensanierung als Ihr Partner für alle Arbeiten am Bau empfiehlt sich ganz besonders auch für die Bauwerkstrockenlegung.